Guides pédagogiques
Tout ce qu'il faut comprendre avant d'acheter, de louer ou d'investir dans un bien immobilier français. Rédigés sur la base de sources officielles.
Comprendre le DPE : tout ce qu'il faut savoir
Le Diagnostic de Performance Énergétique, son barème, son impact sur la valeur d'un bien et les passoires thermiques.
Risques naturels : 7 points à vérifier avant d'acheter
Inondation, retrait-gonflement des argiles, sismique, mouvement de terrain. Comment ces risques affectent votre bien et son assurance.
Prix au m² en France : comment lire les vraies données
Médiane vs moyenne, quartiles Q1/Q3, comparaisons par commune. Lire les DVF comme un pro.
Encadrement des loyers : où, comment, combien
Les communes concernées en 2026, le loyer de référence, les recours en cas d'abus.
Acheter : la checklist en 12 points avant compromis
Le diagnostic, le bornage, les charges de copro, la fiscalité, les travaux à prévoir. Tout ce qu'un acheteur doit vérifier.
Louer : la checklist en 10 points avant signature
Le bail, la caution, l'état des lieux, les charges récupérables, le loyer encadré. Tout pour ne pas se faire piéger.
Investir : calculer la vraie rentabilité d'un bien
Rendement brut vs net, charges réelles, vacance locative, fiscalité (LMNP, Pinel...). La méthode pas à pas.